Орон нутгийн засаг захиргаа хотын дотор оршин суух зөвшөөрөлтэй бол иргэдэд тааламжтай байх болно, гэхдээ энэ нь ердөө л тохиолдохгүй.
Нийслэлд ирж буй нэг өрх хотын эдийн засагт нөлөөлж чадахгүй. Олон зуун хотод ирнэ.
Хотууд эдийн засгийн хөгжлийн захирлууддаа татварын бодлого урамшуулах талаар харилцан ашигтай гэрээ байгуулж, хот байгуулалт, бизнес эрхлэх боломж олгох бодлогыг боловсруулдаг. Хотууд хот суурин газар руу очих эсвэл өргөжүүлэхийг хүссэн үедээ зургийн самбар руу буцаах шаардлагагүй тул эдгээр бодлогуудыг хэрэгжүүлдэг. Татварын урамшууллын бодлогыг хэрэгжүүлснээр хотууд бизнес эрхлэгчдийг урагшлуулах, иргэдэд хариуцлага хүлээх, кризиизмийг бий болгох боломжийг олгодог. Бодлого нь хотууд шинэ бизнесийг сонирхож, одоогийнхоо хадгаламжийг хадгалахын зэрэгцээ аль хэдийнээ аль хэдийнэ тодорхойлогдсон зүйлээ хадгалахыг зөвшөөрдөг.
Эдийн засгийн үр ашгийг дээшлүүлэх
Бизнес эрхлэгчид орон нутгийн эдийн засгийг өсгөж чадвал тэдгээрийг хөшүүрэг болгон ашигладаг. Тэд машинаа худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа хүмүүс хоорондоо хотуудаа хоорондоо хоёр дивизионоор тоглодог.
Нэг хот татвараас чөлөөлөх таван жилийн хугацаатай болмогц бизнес нь арван жил хайж буй бусад хотуудад очих болно.
Бизнесүүд нь хотууд өөрсдийн бодлогыг хангахаас илүүтэйгээр санал болгохыг хичээдэг. Хотын удирдагчид бодлогыг дагаж мөрдөхийн зэрэгцээ илүү сайшаалыг санал болгохын тулд илүү ихийг санал болгох ёстой.
Татвар төлөгчдөд зориулж татварын урамшуулал олгох нь цаг хугацааны явцад нэмэгдсэн боловч хувь хүн бүрт хотууд хоорондоо өрсөлдөх болно.
Хотууд өөр өөр мужид байрладаг бол төрийн албан хаагчид бизнесийг татахад гараа өгч болно. Хотууд энэ тоглоомыг тоглох хүсэлтэй байгаа нөхцөлд бизнес эрхлэгчид орон нутгийн засаг захиргаанаас ямар нэгэн туслалцаагүйгээр хийх боломжтой үйл ажиллагаануудад татварын урамшуулал хайж байх болно.
Татварын урамшуулал нь бизнес эрхлэгчид бизнесээ өөр хотод байршуулахыг чухалчлан үздэг учраас бизнес эрхлэгчид санхүүгийн бус хүчин зүйлсийг шийдвэр гаргахдаа авч үздэг. Улс төрийн уур амьсгал, орон сууцны үнэ, боловсрол, парк, урлаг зэрэг нь шийдвэр гаргах үйл явцад бусад орцууд байдаг.
Зардал ба үр ашгийг шинжилнэ
Татварын хєнгєлєлтийг авч їзвэл хотын ажилчдын тєсєлд бизнес ирж, оршин тогтнох, єргєжїїлэхэд хотын єсєлт ямар байхыг харгалзан їздэг. Эдгээр тэтгэмжүүд нь гол төлөв хотын татварын орлого, хотын оршин суугчидаас хөлслөн авах эсвэл хот руу нүүлгэн шилжүүлэхээр төлөвлөж буй нэмэгдэл ажилчидтай холбоотой татварын бусад орлого юм.
Хэрэв шинэ бизнес газрыг худалдан аваад үйлдвэр дээрээ барьж байгаа бол бизнес нь хотын эд хөрөнгийн татварын суурийг нэмэгдүүлдэг. Үйлдвэр нь өөрөөр хэлбэл сул орон зайд үнэ цэнэ нэмдэг. Бизнес эхлээд хэдэн жилийн дотор үл хөдлөх хөрөнгийн татварын бууралтыг төлөх боломжийг бизнесээс санал болгож болох юм.
Энэ нь бизнесийн үйл ажиллагааны бусад зардлуудыг үлэмж өндөр түвшинд хүргэх үед татварын өр төлбөрийг бууруулдаг.
Їйлдвэрийн жишээн дээр їзэхэд, їйлдвэр 1000 хїнийг ажилд авахаар тєлєвлєж байгаагаас 900 нь ажлын байрны улмаас хот руу нїїж ирдэг хїмїїс байх ёстой гэж їздэг. Хотын шинэ орон сууц худалдан авагчдын улмаас хөрөнгийн үнэ цэнэ өсөх болно. Түүнчлэн эдгээр хүмүүс хот руу шилжиж борлуулалтын татвар, хэрэглэгчийн төлбөрийн илүү их орлогыг авдаг.
Ийм тэтгэмжийг бизнесийн үйл ажиллагаанаас шалтгаалан хотын зардал гарах болно. Эдгээр зардалд дэд бүтцийн өргөтгөл, хүн амын өсөлтийг хангахад шаардагдах хотын нэмэлт ажилчид багтана. Дэд бүтцийн зардал гудамж ихээр өргөжиж, гудамжны гэрэлтүүлгийг суурилуулах, бохирын шугамыг өргөтгөх, шинэ гал түймэр, цагдаагийн газар барих зэрэг орно.
Нэмэлт хотын ажилтнууд нягтлан бодогч, захиргааны туслах гэх мэт том байгууллагыг дэмжихэд шаардлагатай цагдаагийн офицерууд , гал сөнөөгч , ажилтнууд багтаж болно.
Гэрээг хийх
Эдийн засгийн дүн шинжилгээ, хууль эрх зүйн санал бодол, орон нутгийн улс төрийн уур амьсгалтай холбоотойгоор эдгээр бодлогыг сайтар судалсан учраас хотууд эдийн засгийн хөгжлийн бодлогоо хадгалахыг хичээдэг. Хотууд өөрсдийн төлөвлөсөн төлөвлөгөөнөөсөө холдсон үед алдаа гаргах эрсдэлтэй байдаг.
Хэрэв хотод татварын урамшууллын багц сайн гэж үзэж байгаа бөгөөд бусад хотууд бизнесийг татан оролцуулахыг хүсвэл хот нь бодлогоосоо хазайх ёстой байсан ч гэрээ хийх магадлалтай. Хотын зорилго нь наад зах нь завсарлах явдал юм. Хотын албан хаагчид хүлээгдэж буй орлого нь татварын орлогын хүлээгдэж буй зардлаас давж, үйл ажиллагааны зардлыг нэмэхийг хүсч байна.
Хотын эдийн засгийн хөгжлийн захирал нь ихэвчлэн татварын урамшууллын хэлэлцээрээр хотын ерөнхий хэлэлцэгч юм. Эдийн засгийн хөгжлийн захирал бодлогоосоо хазайх нь ухаалаг байж магадгүй гэж үзвэл захирал орон нутгийн эдийн засгийн хөгжлийн зөвлөл, сургуулийн захирал, худалдааны танхим гэх мэт орон нутгийн бусад албан тушаалтнууд, бизнесийн ашиг сонирхлын талаархи мэдээллийг оруулдаг. Бодлогыг дагаж мөрдөхөд нэмэлт оруулах шаардлагагүй юм. Хотын захиргаа эцсийн шийдвэрийг гаргахын өмнө ямар нэгэн хэлэлцээрийг зөвшөөрдөг.