Арилжааны түрээсийн нөхцөлийн тайлбар: BOMA стандартууд
Орон нутгийн ОУБ-ын холбоо
Бома өөрөө өөрийгөө холбооны гишүүн гэж нэрлэдэг бөгөөд АНУ-д 90 орон нутгийн БОМА-ын холбоо, түүнчлэн дэлхий даяар 18 холбоо байдаг.
Холбооны гишүүд өмчийн эзэд, хөгжүүлэгчид, эд хөрөнгө, лизингийн менежерүүд багтдаг. БОАЖ-ын холбоодууд нь барилгын дүрэм журам, дүрэмд нөлөөлж буй үндэсний, муж улсын болон муж улсын хууль тогтоомжид анхаарал хандуулж, асуудлууд гарах үед бүх гишүүд, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн салбарыг бүхэлд нь төлөөлж, лоббидохыг харуулдаг.
Бома нь гишүүдийн холбоодод зориулсан конвенциудыг байнга зохион байгуулдаг ба үүнд 6-р сард болох ОУ-ын Олон улсын бага хурал, Экспо, барилгын үзэл баримтлал, үзэсгэлэн, Өвлийн бизнес уулзалт, манлайллын бага хурал зэрэгт жил бүр болдог.
Хэрэв та 2017 оны байдлаар дор хаяж 30 гишүүнийг баталгаажуулж чадвал BOMA-ийн зөвшөөрөлтэй орон нутгийн холбоо байгуулж болно.
"МOMын стандарт" гэж юу вэ?
Момом нь ажлын байрны хэмжээг хэмжих стандартыг бусад арилжааны шинж чанаруудыг сонгон шалгаруулдаг. БМААЭУ-ын хэвлэн гаргадаг салбарын удирдамжийг "ОУ-ын стандартууд" гэж нэрлэдэг.
Холбоо нь мөн "BOMA" сэтгүүлийг хэвлүүлж, зах зээлд арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт нөлөөлж буй өнөөгийн асуудлаар гишүүд болон бусад хүмүүсийг байнга шинэчилж байдаг. Түүнчлэн Америк дахь оффисын барилга байгууламжийг эзэмших, түрээслэх, удирдах санхүүгийн асуудлуудыг салбарын жишиг болгон авч үздэг.
БОМА-д нэгдсэн
Гишүүнчлэл нь эзэн, менежерүүд, хөгжүүлэгчид, хөрөнгө оруулагчдад засгийн газар, корпораци эсвэл арилжааны түвшинд нээлттэй байдаг. Хэрэв та арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн салбараас үндсэн орлого олж байгаа бол та шалгуур хангаж болно. Гишүүнчлэлийн хураамж байхгүй тул эдгээрийг орон нутгийн БОАБ-ын холбоод дангаар нь байршуулдаг. 2017 оны байдлаар дөрвөн гишүүнтэй болох боломжтой:
- Бома орон нутгийн холбооны гишүүнчлэл.
- Томилогдсон гишүүд нь орон нутгийн холбоодгүй бүсэд ажиллаж, ажиллаж байгаа хүмүүсийг ажиллуулдаг
- Үндэсний Хариуцлагатай Гишүүнчлэл (НАМ) нь орон нутгийн холбоодын гишүүдийн хувьд нэмэлт боломжтой юм
- АНУ-ын гадна орших АНУ-ын мэргэжилтнүүдэд зориулсан олон улсын гишүүнчлэл нь бас гишүүнээр элсэх боломжтой.
Гишүүдийн хувьд энэ нь юу вэ?
Лобби туслалцаа үзүүлэх, төлөөлөхөөс гадна БМУА нь боловсролын хөтөлбөр, сүлжээний янз бүрийн боломжуудыг санал болгож, ажил мэргэжлийн төлөвлөлт, дахин бичих, цалин ба боловсролын нөөцөд туслалцаа үзүүлдэг.
Онцгой шинж чанаруудыг БОМТ-ийн Оны шилдэг байрны шагналаар хүлээн зөвшөөрдөг. Шүүгчийн зүгээс нийгэмд үзүүлж буй нөлөөллүүд, хүрээлэн буй орчны тогтвортой байдал, эрчим хүчийг хамгаалахад үндэслэсэн болно.
Энэ бол зөвхөн барилгын тухай биш. Түрээсийн болон ажиллагсадын харилцаа нь нэг хэсэг юм.
BOMA нь BOMA-ийн гишүүд BOMI курсууд дээр хөнгөлөлт авч магадгүй ч BOMI Олон улсын, Үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн боловсролын институттай андуурч болохгүй.