Ажлын байрны тодорхойлолт
Түүнийг худалдах, барьцаалах, татвар төлөх, даатгуулах, хөгжүүлэхээс өмнө өмч хөрөнгийг үнэлэхийг уриалах болно. Сайт руу зочлон, түүний шинж чанар, байршлын шинж чанарыг ажиглаж үзсэний дараа үнэлгээчид харьцуулж болох сууцтай харьцуулан өмч хөрөнгийг шинжилдэг.
Түргэн баримтууд
- Үнэлгээчид ба үнэлэгчдийн дундаж орлого нь $ 51,850 (2016). *
- Энэ салбарт 81000 хүн ажиллаж байна (2016 он). *
- Орон нутгийн засаг захиргаа болон үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд ихэнх үнэлгээг ашигладаг.
- Тэдний бараг дөрөвний нэг нь хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг байв.
- Ихэнх ажлын байрууд нь бүрэн цагийн албан тушаалууд юм.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчид маш сайн ажлын байр бий болно. АНУ-ын Хөдөлмөрийн Статистикийн Тогтвортой Байдлын Тооцоо нь хөдөлмөр эрхлэлтийг 2016-2026 оны хооронд бүх ажил мэргэжлийн дундаж түвшингээс хурдан өснө гэж тооцоолж байна.
* АНУ-ын Хөдөлмөрийн Статистикын Статистик үнэлгээний ажилтнуудад зориулсан ажлын байрны тодорхойлолтыг тайлагнадаггүй.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчдийн амьдралын өдөр
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний мэргэжилтний хувьд ямар байхыг олж мэдэхийн тулд Indeed.com дээр нийтлэв.
- "Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн талаар цуглуулсан, шалгаж, дүн шинжилгээ хийх, барилга байгууламжийн гаднах болон дотор талыг шинжлэн шалгах, өмч хөрөнгийг фото зураг, зах зээлийн борлуулалтад дүн шинжилгээ хийх, архитектурын чанар, зориулалтаар ашиглахыг тодорхойлох,
- "Дотоодын болон дотоод үнэлгээ, үнэлгээг хийхэд туслалцаа үзүүлэх"
- "Үл хөдлөх хөрөнгийн өнөөгийн зах зээлийн нөхцөл байдал, орон сууц, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд нөлөөлж буй газар зүйн байршлын талаархи ойлголтыг байнга хадгалах"
- "Хөнгөлөлттэй мөнгөн гүйлгээ зэрэг санхүүгийн загварын барилгын ажилд туслалцаа үзүүлэх"
- "Борлуулалт, нягтлан бодох бүртгэл, борлуулалт, борлуулалт, бүртгэлийг хүлээж авах, дүн шинжилгээ хийхэд шаардагдах бусад мэдээллийг хадгалах зэрэг мэдээллийн удирдлагад хариуцлага хүлээнэ"
- "Хөрөнгийн аливаа өөрчлөлтийг харуулсан хөрөнгийн бүртгэл хөтлөх"
- "Зүгээр л өөрийн ажилаас илүү том зүйлийн нэг хэсэг байхыг хүсдэг багийн тоглогч байх"
- "Албан болон албан ёсны давж заалдах шатны шүүхийг ахлах үнэлгээчид, менежерээс шаардлагатай тусламжтайгаар хуваах,
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний мэргэжилтэн болох
Учир нь ихэнх мужууд лиценз авахыг шаарддаг учраас та үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний мэргэжилтний хувьд бакалавр зэрэг байх шаардлагатай. Эдийн засаг , санхүү , математик , компьютерийн шинжлэх ухаан , англи хэл, бизнесийн эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хууль эрх зүйн курс нь таныг энэ ажилд бэлтгэх болно.
Холбоотой даатгалын банк, санхүүгийн байгууллагыг оролцуулсан гүйлгээний хувьд үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлэх ажил орно. Үнэлгээний мэргэшлийн зөвлөл (AQB) нь лиценз олгохдоо төрөөс дагаж мөрдөх ёстой боловсрол, туршлага, шалгалтын шаардлагуудыг хамгийн багаар тогтоодог. Үнэлгээний сангийн вэбсайтын AQB-ийн стандартуудын тухай дэлгэрэнгүй мэдээлэл байна.
Зөөлөн ур чадварууд танд хэрэгтэй юу?
Бакалавр зэрэгтэй, төрийн албан тушаалын лицензийн зэрэгцээ ажилд чинь амжилтанд хүрэхийн тулд эдгээр зөөлөн ур чадвар , хувийн шинж чанарууд хэрэгтэй болно.
- Сонсох ур чадвар : Таны үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээг хангахын тулд та тэдэнд юу хэлж байгааг ойлгох ёстой.
- Шүүмжлэх сэтгэлгээ : Шийдвэр гаргах эсвэл шийдвэр гаргахад янз бүрийн хувилбаруудыг харьцуулах чадвар чухал юм.
- Уншиж ойлгох: Та бичгээр баримт бичгийг ойлгох чадвартай байх ёстой.
- Ур чадварыг бичих : Таны ажлын нэг том хэсэг нь тайлан бичих болно.
- Аман яриа : Та үйлчлүүлэгчиддээ мэдээллийг тодорхой хүргэх чадвартай байх хэрэгтэй.
Ажил олгогч танаас юу хүлээж байна вэ?
Indeed.com дээрх ажлын зарлалууд нь ажилд авахдаа ажил олгогчид дараах шинж чанаруудыг хайж байгаа болохыг илрүүлэв:
- "Аналитикийн болон уран зохиолын онцгой бичих ур чадвар"
- "Өргөх (50 хүртэл фунт), шалгалтын ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах зүйлсийг авч явдаг"
- "Шуурхай орчинд олон тооны тэргүүлэх чиглэлийг шийдвэрлэх чадвартай байх
- "Интернэт ашиглан цахим харилцаа холбоо, баримт бичгийг солилцох чадварыг эзэмшсэн техникийн ур чадварыг багтаасан"
- "Өндөр нарийвчлалтай нарийвчилсан ажлыг гүйцэтгэх чадвартай"
- "Математик, аналитик ур чадвартай хүчтэй"
- "Боломжит шаардлагатай стресстэй байх чадвартай"
Энэ ажил мэргэжил танд тохирсон уу?
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний мэргэжилтэн болох уу? Өөрийгөө үнэлэх нь таны сонирхол , хувь хүний төрөл , ажилтай холбоотой утгыг мэдэх боломжийг олгоно. Ингэснээр та энэ ажилд тохирсон эсэхийг шийдэх боломжтой. Дараах онцлог шинж чанар бүхий хувь хүн нь энэ мэргэжилд тохирсон байдаг:
- Сонирхол ( Холландын хууль ): ECR (Бизнес эрхлэх, уламжлалт, бодитой)
- Хувь хүний төрөл ( MBTI-ийн хувь хүний төрлүүд ): INTJ , ESTJ, ISTJ, ESFJ
- Ажилтай холбоотой үнэ цэнэ : Хараат бус байдал, Дэмжих, Амжилт
Холбогдох үйл ажиллагаа ба зорилтуудтай ажил мэргэжил
| Тодорхойлолт | Дундаж жилийн цалин (2016) | Боловсролын доод хэмжээ / сургалт | |
|---|---|---|---|
| Үнэлэгч | Гэрийн бүх өрхүүдийн үнэ цэнийг тооцоолно | $ 51,850 | Хувь хүн бүр хамгийн бага шаардлагыг тавьдаг |
| Татвар шалгагч | Татварын үр дүнгийн нарийвчлалыг шалгах | $ 52,060 | Бакалаврын зэрэг |
| Аудитор | Байгууллагын санхүүгийн тайлан нь буруу удирдлагын шинж тэмдгийг шалгадаг | $ 68,150 | Бакалаврын зэрэг |
| Зардлын тооцоо | Теслийг хэрэгжуулэхэд ойролцоогоор ертег зардлыг гарга | $ 61,790 | Барилгын мэргэжлээр бакалавр ба түүнээс дээш зэрэгтэй |
Эх сурвалж: Хөдөлмөрийн статистикийн товчоо, АНУ-ын Хөдөлмөрийн яам, Хөдөлмөр эрхлэлтийн төлөв байдлын гарын авлага; Хөдөлмөр эрхлэлт, сургалтын алба, АНУ-ын Хөдөлмөрийн департамент, O * NET Онлайн (2018 оны 4-р сарын 6-нд зочилсон).